היצע

אז קצת על שוק הדיור במלבורן. ההתרשמות שלי היא שהוא פחות אגרסיבי משוק הדיור בתל אביב, משמע יש סיכוי לסגור דירה במחיר נורמאלי בלי לאבד את השפיות.

הפרברים שסביב מלבורן בנויים בעיקר מבתים פרטיים או בנייני דירות קטנים, לכן רוב ההיצע יהיה חדרים בבית משותף. די מקובל פה שזוגות נכנסים כשותפים בבית, לפעמים ביחידת ההורים- חדר עם שירותים ומקלחת שנקרא Ensuit. הזדמנות טובה עבור זוגות שרוצים להוזיל עלויות ומוכנים להיפתח לחוויית השותפות. אנחנו שקלנו את זה, אבל העדפנו לנסות קודם למצוא דירה לבד. בנוסף יש בתים גדולים שמושכרים על בסיס שבועי ומתפקדים באופן די דומה להוסטלים, נקראים Sharehouse, אני פחות מכירה איך הדברים עובדים שם.

אנחנו חיפשנו את הדירה באזור מאוד ספציפי- סנט קילדה (St Kilda) והסביבה. למה? לא יודעת…כי שמענו שכיף פה וחשבנו שיהיה נחמד להיות קרובים לים. אבל חוץ מכן יש עוד המון פרברים ממש נחמדים אז ככל שיותר גמישים מבחינת המיקום כך אפשר למצוא יותר בקלות או במחיר יותר זול.

עוד תופעה ששמנו לב אליה- רוב הדירות מתפרסמות כמה שבועות לפני האכלוס, כנראה בגלל תהליכים בירוקרטיים. אנחנו רגילים מתל אביב לכניסה מידית אבל כאן זה עובד קצת אחרת. לכן שווה להתחיל לחפש יחסית מוקדם, או לפחות לקחת בחשבון שגם כשמוצאים לא בטוח שמיד נכנסים.